Opis nieruchomości:

Dom szeregowiec - 4 pokoje, ogródek i garaż, na osiedle AVENUE, Rumia, ulica Dębogórska, czwarta linia zabudowy.

Osiedle AVENUE usytuowane jest w zacisznym miejscu, w dobrze skomunikowanej części Rumi, blisko Centrum Janowo i rondo im. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego. Avenue - w polskim znaczeniu aleja, zaprojektowana dla osób ceniących ciszę i spokój. Osiedle składa się z 14 nowoczesnych i funkcjonalnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Wjazd do zamkniętego osiedla dostępny jest poprzez bramę wjazdową, sterowaną pilotem. Na osiedlu będzie wkrótce zakładany monitoring.

Dom z 2019 roku, deweloper TAMBUD. Dach dwuspadowy, dachówka betonowa. Wybudowany z bloczków betonowych i silikatowych typu Silka. Posiada komin dymowy do podłączenia kominka. Wentylacja grawitacyjna.
Rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach, natomiast część garażowo - gospodarcza znajduje się na parterze.

Powierzchnia całkowita - 105,42 m2.

Parter
- wiatrołap - 3,26 m2
- korytarz - 8,35 m2
- garaż - 19,62 m2
- ogródek - 29,00 m 2
- podjazd - 5,00 m2

I piętro
- salon z aneksem kuchennym - 25,77 m2 + balkon
- WC - 2,34 m2
- komunikacja - 11,45 m2

II piętro
- pokój - 5,87 m2
- pokój - 9,04 m2
- pokój - 8,18 m2
- łazienka - 4,00 m2
- komunikacja - 8,87 m2

Poddasze - jest nieużytkowe, ale można na nim przechowywać użyteczne rzeczy, które w każdym domu szukają swojego miejsca.

Na I piętrze znajduje się przestronny, jasny salon będący miejscem, w którym zbiera się rodzina spędzając wspólnie czas. W tym samym pomieszczeniu przygotowane jest miejsce i podłączenie pod kominek, który świetnie sprawdzi się w długie, zimowe wieczory. Z salonu wychodzimy na dość duży balkon. Jest tu również dobrze doświetlone miejsce z oknem, przeznaczone na aneks kuchenny. Na tej kondygnacji znajduje się też WC.

Na II piętrze z przedpokoju wchodzimy do poszczególnych pomieszczeń - 3 pokoi i łazienki wyposażonej w wannę z nakładanym szerokim, szklanym skrzydłem prysznicowym oraz WC.

Drzwi wejściowe - stalowe, antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne - marki PORTA.
Okna PCV, trzyszybowe, w oknach zamontowane są nawietrzniki lub kratki nawiewne.
Podłogi - panele i terakota, schody - betonowe, wymagają wykonania nakładek lub położenia wykładziny i zamocowania barierek.
Ściany - gładź szpachlowa, płytki.

Kierunek okien - południowy wschód (salon, 2 pokoje, ogródek); północny zachód (kuchnia, pokój)

Media:
Instalacja elektryczna - miedziana, prąd trójfazowy, Siła.
Instalacja wodna - miejska.
Woda grzana za pomocą pieca gazowego.
Kanalizacja - miejska.
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny Viessmann, sterowany elektronicznie, programator bezprzewodowy, przenośny, termostaty na grzejnikach, rurki miedziane, czujnik temperatury. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w salonie i w obu łazienkach.
Kominek - jest instalacja do zamontowania kominka w salonie.
Internet - jest przyłącze, światłowód, dostępny operator - Netarea.
Instalacja telefoniczna.

Lokalizacja - doskonała komunikacja zarówno z Gdynią (Trójmiastem) jak i Wejherowem. W pobliżu sklepy, przedszkola, gabinety kosmetyczne oraz tereny zielone, które wpływają pozytywnie na komfort życia codziennego.

Opłaty:
- podatek od nieruchomości - 200 zł/rok
- Opłaty miesięczne średnio: 220zł-230zł  z tym, że dom nie jest zamieszkiwany, ale utrzymywana jest stała temperatura.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.